สินเชื่อบ้านแลกเงิน เปลี่ยนบ้านของคุณให้กลายเป็นเงินใช้ในยามวิกฤต กู้ง่ายขึ้นกว่าเดิม แถมยังได้วงเงินจัดเต็ม ช่วยให้เราสามารถผ่านพ้นวิกฤตทางการเงินไปได้ด้วยบ้านที่มี
ถึงช่วงนี้จะผ่านช่วงวิกฤตเศรษฐกิจจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด - 19 เรียบร้อยแล้ว แต่ผลกระทบที่ผู้คนในสังคมได้รับก็ยังคงอยู่เหมือนเดิม หลายคนต้องกู้หนี้ยืมสินเพื่อเอาเงินมาใช้จ่ายหรือสร้างเนื้อสร้างตัว ช่วงเวลาที่ยากลำบากแบบนี้ หากใครมีทรัพย์สินมูลค่าสูงอย่างบ้าน มันจะกลายเป็นตัวช่วยให้เราสามารถผ่านพ้นวิกฤตในครั้งนี้ไปได้ เพราะเราสามารถใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันสินเชื่อบ้านแลกเงินได้นั่นเอง มันเป็นสัญญาเงินกู้แบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน เหมาะสำหรับคนที่มีบ้านและอยากใช้เงินก้อน โดยที่เรายังคงอยู่ในบ้านได้เหมือนเดิม สำหรับใครที่สนใจ เราจะพาทุกคนไปดูกันว่าสินเชื่อดังกล่าวมีดีอย่างไรบ้าง
สินเชื่อบ้านแลกเงินถือเป็นสินเชื่อประเภทหนึ่ง ในสัญญาเงินกู้จะมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน นั่นก็คือบ้านของเรานั่นเอง โดยปกติแล้วจะต้องเป็นบ้านที่ปลอดภาระหนี้สิน หรือพูดให้เข้าใจได้ง่ายก็คือเป็นบ้านที่ผ่อนหมดเรียบร้อยแล้ว กรรมสิทธิ์ของบ้านเป็นของเราแต่เพียงผู้เดียว เราจึงจะสามารถขอสินเชื่อแบบบ้านแลกเงินได้ วิธีการในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน 2566 นั้นค่อนข้างง่าย ไม่ได้ซับซ้อนอย่างที่หลายคนเข้าใจ เพียงแค่เรานำเอาบ้านของเราไปจดจำนองกับธนาคาร จากนั้นก็รับเงินตามที่ตกลงกันไว้ เราสามารถนำเอาไปใช้จ่ายได้อย่างอิสระตามความต้องการ หลังจากนั้นก็ผ่อนชำระหนี้สินคืนตามจำนวนเงินและระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา
สินเชื่อบ้านแลกเงินไม่ใช่สินเชื่อที่เราสามารถขอกู้มาใช้ในยามวิกฤตได้เท่านั้น แต่เงินก้อนที่เราได้รับมายังสามารถเอาไปใช้ได้อย่างอเนกประสงค์มากกว่านั้น จะมีใครเหมาะสำหรับสินเชื่อดังกล่าวบ้าง ไปดูกันเลย
สินเชื่อบ้านแลกเงินแต่ละธนาคาร ทั้งบ้านแลกเงิน ไม่เช็คภาระหนี้หรือที่เช็คภาระหนี้ ก็มักจะมีคุณสมบัติของผู้สมัครสินเชื่อที่แตกต่างกันออกไป แต่โดยส่วนใหญ่แล้วคุณสมบัติของผู้กู้จะประกอบไปด้วย
สินเชื่อบ้านแลกเงินก็เหมือนกับเงินกู้ระยะยาวโดยมีการจำนอง เราใช้บ้านของเราที่ปลอดภาระหนี้สินเรียบร้อยแล้วมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการขอสินเชื่อ ดังนั้น เอกสารสินเชื่อบ้านแลกเงินจึงเหมือนกับเอกสารเวลาที่เราขอสินเชื่อทั่วไป ประกอบไปด้วย
สำหรับใครที่สนใจอยากสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน แต่กังวลเรื่องขั้นตอน ความจริงแล้วขั้นตอนถือว่าง่ายกว่าการขอสินเชื่อบ้านครั้งแรก แต่ถึงอย่างนั้นเราก็ยังต้องเตรียมความพร้อมให้ดีก่อนขอสินเชื่อเช่นกัน เพราะมันจะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับเราได้มากขึ้นกว่าเดิม ขั้นตอนการสมัครจะมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลย
อันดับแรกเราต้องตรวจสอบก่อนว่าเราจะขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารไหนดี เพราะแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขและคุณสมบัติของผู้สมัครที่แตกต่างกันออกไป บางแห่งอาจรับพิจารณาหลักทรัพย์ค้ำประกันที่อยู่เฉพาะในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลเท่านั้น อัตราดอกเบี้ย โปรโมชัน และรายละเอียดปลีกย่อยของธนาคารไหนที่ตอบโจทย์เรามากที่สุด เพราะมันคือสินเชื่อก้อนใหญ่ที่เราต้องพิจารณาให้ดี
การขอสินเชื่อดังกล่าวก็เหมือนกับสินเชื่อธรรมดาทั่วไป เราจะต้องมีประวัติทางการเงินที่ดี เพราะถึงแม้ว่าบนโลกใบนี้จะไม่มีสิ่งที่เรียกว่า Blacklist แต่หากเราเคยมีประวัติเสียบนเครดิตบูโร มันจะยิ่งเพิ่มโอกาสที่ธนาคารจะปฏิเสธเราได้เหมือนกัน ดังนั้น ก่อนที่เราจะขอสินเชื่อ เราต้องเตรียมสร้างเครดิตทางการเงินที่ดีเอาไว้ จากนั้นพิจารณาคุณสมบัติและเงื่อนไขของผู้สมัครที่ธนาคารกำหนด ศึกษารายละเอียดอย่างรอบคอบว่าเรามีความพร้อมในการสมัครหรือไม่
หากเราคุณสมบัติผ่าน ตรงตามเงื่อนไขธนาคารทุกอย่าง เลือกธนาคารได้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อมาคือการยื่นเอกสารเพื่อขอสินเชื่อ โดยเอกสารที่ใช้ในการสมัครหลัก ๆ จะประกอบไปด้วยเอกสารยืนยันตัวตน เอกสารยืนยันรายได้ และเอกสารยืนยันหลักทรัพย์
ขั้นตอนนี้ธนาคารจะมีการส่งพนักงานเข้ามาประเมินหลักทรัพย์หรือบ้านที่เราใช้ในการขอสินเชื่อนั่นเอง ลักษณะบ้าน ความเก่าความใหม่ ขนาดของพื้นที่ ทำเล ทุกอย่างล้วนแล้วแต่ส่งผลต่อราคาประเมินทั้งสิ้น ธนาคารจะใช้รายละเอียดเหล่านี้ในการพิจารณาว่าบ้านของเรามีราคาประเมินเท่าไหร่ และจะให้วงเงินกู้ของเรามากน้อยแค่ไหน ซึ่งในขั้นตอนนี้บางธนาคารอาจมีค่าประเมินบ้าน แต่บางธนาคารอาจมีโปรโมชันประเมินบ้านฟรี
ขั้นตอนนี้ธนาคารจะได้รับข้อมูลทุกอย่างครบถ้วนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จากนั้นก็จะใช้เวลาไม่เกิน 2 สัปดาห์ในการพิจารณาว่าจะอนุมัติสินเชื่อให้กับเราหรือไม่ อนุมัติเป็นวงเงินเท่าไหร่ เมื่อได้ตัวเลขวงเงินมาแล้ว เราสามารถขอลดวงเงินให้เพียงพอเท่าที่เราต้องการจะใช้ได้เช่นกัน สำหรับคนที่อยากปิดหนี้ไว ๆ
หลังจากที่เราตกลงวงเงินและดอกเบี้ยกับธนาคารเรียบร้อยแล้ว จากนั้นก็จะเข้าสู่ขั้นตอนการทำสัญญา ธนาคารจะนัดให้เราไปเซ็นสัญญาและจดจำนองที่ดินที่สำนักงานที่ดินใกล้บ้าน หลังจากนั้นเราก็จะได้รับวงเงินตามที่ขอเอาไว้ สามารถเอาไปใช้จ่ายได้ตามความต้องการ เมื่อครบกำหนดระยะเวลาผ่อนชำระหนี้ก็ผ่อนชำระไปตามจำนวนเงินที่ได้ตกลงกันไว้ ก็เป็นอันเสร็จสิ้นขั้นตอนทั้งหมด
สรุปแล้วสินเชื่อบ้านแลกเงินคือสินเชื่อที่เราใช้บ้านปลอดภาระหนี้เป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกัน ทำให้ได้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ สามารถนำเอาเงินไปใช้จ่ายได้อย่างอิสระ ทั้งการใช้เงินก็ในยามวิกฤต นำเอาไปลงทุน หรือจะปิดหนี้สินเชื่ออื่น ๆ ก็ได้เช่นเดียวกัน สิ่งสำคัญที่จะช่วยให้การขอสินเชื่อของเราได้รับผลประโยชน์มากที่สุดก็คือการพิจารณาโปรโมชัน ต้องตรวจสอบดูว่าแต่ละธนาคารมีรายละเอียดที่ตอบโจทย์ความต้องการของเราหรือไม่
สำหรับใครที่ไม่อยากปวดหัวไปนั่งหาข้อมูลของแต่ละธนาคารด้วยตัวเอง สามารถใช้บริการ Refinn ได้เลย เราได้รวบรวมโปรโมชันของแต่ละธนาคารเอาไว้ในที่เดียวเรียบร้อยแล้ว เพื่อน ๆ ทุกคนสามารถเปรียบเทียบแต่ละธนาคารได้เลยว่าโปรโมชัน รวมถึงรายละเอียดสินเชื่อของธนาคารไหนที่คุ้มค่าสำหรับตัวเองมากที่สุด หรือใครไม่อยากยุ่งยากดำเนินการขอสินเชื่อด้วยตัวเอง ก็สามารถไว้วางใจให้ refinn ช่วยดำเนินการได้เลย เพียงแค่กดสมัคร ยื่นเอกสาร จากนั้นก็รอฟังผล ไม่ต้องขับรถไปธนาคารด้วยตัวเองให้เสียเวลา แถมเรายังมีผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมให้คำปรึกษาทุกคนอีกด้วย
หวังว่าข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านแลกเงินที่เรามาแนะนำกันในวันนี้จะช่วยให้เพื่อน ๆ เข้าใจเกี่ยวกับสินเชื่อตัวนี้มากขึ้น และเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะช่วยให้ทุกคนได้เงินก้อนแบบคุ้มค่ามากกว่าสินเชื่อประเภทอื่น หากใครมีข้อสงสัย สามารถติดต่อได้ที่ เพจ Line id : @Refinn หรือ Line id : @Refinn
บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที
