คอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางไปมาได้สะดวก ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย
คอนโดติดรถไฟฟ้า มีข้อดีข้อเสียอย่างไร หลักการเลือกมีอะไรบ้าง ในประเทศไทยมีแบรนด์ไหนเป็นที่นิยม ราคาคุ้มค่ากับการลงทุนหรือไม่และเลือกซื้อที่ไหนดี
คนรุ่นใหม่ในยุคนี้เน้นการใช้ชีวิตแบบสะดวกสบาย เร่งรีบ แข่งกับเวลา ไม่ว่าการใช้ชีวิตประจำวัน การเรียน และการทำงาน ดังนั้นถ้าจำเป็นต้องหาที่อยู่ก็จะมองคอนโดเป็นหลัก เพราะคอนโดติดรถไฟฟ้าจะสะดวกกว่าซื้อบ้าน คอนโดอยู่ในย่านธุรกิจที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า ดังนั้นถ้าจะซื้อคอนโดสักห้อง ต้องเลือกแบบไหน คอนโดติดรถไฟฟ้ามีที่ไหนบ้าง ราคาเท่าไร ข้อดีข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้า มีหลักการเลือกอย่างไรและแบรนด์ไหนดี บทความนี้มีคำตอบ ติดตามได้เลย
คอนโดติดรถไฟฟ้า
การเดินทางในกรุงเทพยุคนี้ถือได้ว่าสะดวกสบายมากขึ้น เนื่องจากมีทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT ให้บริการ ทุกมุมเมือง และมีคอนโดติดรถไฟฟ้าเปิดให้บริการมากขึ้น ทำให้หลายคนเริ่มหันมาสนใจคอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้าเพื่อไปทำงานได้สะดวก รวดเร็ว มีเวลาส่วนตัว และได้พักผ่อนมากขึ้น ทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้า ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองมากขึ้น
กรุงเทพทุกวันนี้เจริญขึ้นอย่างรวดเร็ว ทำให้ผู้คนจากหลายทิศมุ่งสู่เมืองหลวงทั้งมาเรียนและทำงาน จึงมีความจำเป็นต้องหาที่อยู่ที่สะดวก สบาย คอนโดจึงเป็นตัวเลือกหลักๆ ที่ผู้คนนิยมในตอนนี้ ทำให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายบริษัทหันมาสร้างคอนโดติดรถไฟฟ้ามากขึ้นและครอบคลุมหลายพื้นที่ในกรุงเทพ ทั้งฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนคร เช่น อโศก พร้อมพงษ์ ชิดลมและวงเวียนใหญ่ เป็นต้น มีทั้งแบบเช่าและขายตรงเลือกได้ตามใจต้องการ
ข้อดีข้อเสีย คอนโดติดรถไฟฟ้า
การอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าก็มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ในหัวข้อนี้เราจะมาดูถึงรายละเอียดของคอนโดติดรถไฟฟ้ามีข้อดีและข้อเสียอย่างไรบ้าง และสามารถใช้ในการพิจารณาที่จะเลือกซื้อคอนโดได้ด้วย
ข้อดี แยกเป็นข้อ ๆ ได้ดังนี้
-
การเดินทางสะดวก: คอนโดติดรถไฟฟ้าทำให้เข้าถึงการขนส่งสาธารณะได้ง่าย เป็นประโยชน์อย่างยิ่งในการเดินทางประจำวันที่ต้องใช้รถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT เพราะช่วยประหยัดเวลา สามารถคำนวณเวลาและเงินค่าใช้จ่ายในการเดินทางได้ ให้บริการที่ไม่ยุ่งยาก และลดความจำเป็นในการมีรถยนต์ส่วนตัว
-
การเข้าถึง: การอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่าง ๆ ที่ครบครันอยู่ในระยะทางที่เดินไปใช้บริการได้ง่าย ซึ่งรวมถึงร้านค้า ร้านอาหาร ธนาคาร สถานบันเทิง สวนสาธารณะ และอื่นๆ สามารถเพิ่มความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตโดยรวม
-
การเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน: อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟมักมีมูลค่าสูง ความสะดวกสบายของระบบขนส่งสาธารณะทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT สามารถดึงดูดผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่มีศักยภาพทำให้ง่ายต่อการขายหรือเช่าคอนโดในอนาคต ถือเป็นการลงทุนระยะยาวที่เป็นประโยชน์มาก
-
ไม่เสียสุขภาพจิต : คอนโดติดรถไฟฟ้าจะช่วยให้ไม่เสียสุขภาพจิตไปกับปัญหาต่าง ๆ ในการเดินทาง เช่น การจราจรที่แสนติดขัด การรอรถโดยสารเป็นเวลานาน การเรียกแท็กซี่แล้วไม่รับ ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นกับคนที่อยู่คอนโดติดรถไฟฟ้า รวมถึงไม่เสียสุขภาพกายกับการสูดดมมลพิษบนถนนเป็นเวลานาน ๆ
-
ชุมชนที่มีชีวิตชีวา: บริเวณสถานีรถไฟมักจะคึกคักไปด้วยกิจกรรม ผู้คนหลากหลายที่ผ่านไปมา ทั้งหมดนี้สามารถสร้างคอนโดติดรถไฟฟ้ให้มีชีวิตชีวา ทำให้เป็นสถานที่น่าสนใจ และได้มีส่วนร่วมกับบุคคลที่หลากหลาย
ข้อเสีย แยกเป็นข้อ ๆ ได้ดังนี้
-
คอนโดติดรถไฟฟ้าอาจมีเสียงรบกวนและแรงสั่นสะเทือนที่เกิดจากรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตได้ หากผู้อาศัยเป็นคนที่อ่อนไหวต่อเสียงรบกวนหรือต้องการสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ข้อนี้อาจเป็นข้อเสียที่สำคัญ
-
การสัญจรทางเท้าที่แออัด การอาศัยอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟต้องรับมือกับการจราจรทางเท้าที่มักมีปริมาณผู้สัญจรเพิ่มขึ้นในบริเวณใกล้เคียง ทำให้เกิดความแออัด โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน และอาจส่งผลต่อความเป็นส่วนตัวได้ นอกจากนี้การมีผู้โดยสารหรือบุคคลอื่นในพื้นที่นั้นมาก ๆ อาจเกิดเสียงรบกวนได้
-
ที่จอดรถมีจำกัด ทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้าอาจประสบปัญหาเกี่ยวกับการจราจรมากขึ้น ส่งผลให้ที่จอดรถมีจำกัดและเพิ่มความแออัดบนถนนในบริเวณใกล้เคียง หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ การหาที่จอดรถอาจเป็นเรื่องที่ท้าทาย และอาจส่งผลให้เกิดการแย่งที่จอดรถริมถนนเพิ่มขึ้นด้วย
-
ต้นทุนสูงขึ้น ในบางกรณีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานีรถไฟฟ้าอาจทำให้ราคาสูงขึ้นได้ ซึ่งคอนโดติดรถไฟฟ้าอาจมีราคาแพงกว่าเมื่อเทียบกับคอนโดที่อยู่ห่างออกไป คอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีราคาสูงขึ้นอาจส่งผลต่องบประมาณและความสามารถในการจ่ายของผู้ซื้อและผู้เช่าได้
เมื่อต้องการเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า สิ่งสำคัญต้องพิจารณาถึงข้อดีและข้อเสียเหล่านี้กับความต้องการ ความชอบ และไลฟ์สไตล์เฉพาะของบุคคล การศึกษาอย่างละเอียด การเข้าเยี่ยมชมพื้นที่จริง สามารถใช้เป็นข้อมูลในการตัดสินใจได้อย่างดี
เลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าอย่างไรให้เหมาะกับตนเอง
การเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้า ต้องมีการพิจารณาถึงปัจจัยหลายประการ เพื่อให้แน่ใจว่าเหมาะสมกับความต้องการและความชอบของเรา ในหัวข้อนี้จะแนะนำในกระบวนการคัดเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าให้เหมาะกับตนเอง ดังนี้
-
กำหนดงบประมาณ เริ่มต้นด้วยการกำหนดงบประมาณสำหรับการซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า พิจารณาสถานการณ์ทางการเงินของตัวเอง และกำหนดวงเงินสูงสุดที่จะจ่ายได้ ซึ่งจะช่วยให้ตัวเลือกแคบลงและมุ่งเน้นที่คอนโดที่อยู่ในราคาที่กำหนด
-
ระบุตำแหน่งที่ต้องการ ศึกษารายละเอียดสายและสถานีรถไฟฟ้าต่างๆ เพื่อพิจารณาว่าต้องการอาศัยอยู่ในพื้นที่ใด จากปัจจัย เช่น ใกล้ที่ทำงาน สิ่งอำนวยความสะดวก และบรรยากาศโดยรวม
-
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ หาคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น ร้านขายของชำ ห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ ร้านอาหาร โรงเรียน และสถานพยาบาล ประเมินความสะดวกสบายและการเข้าถึงได้ง่ายจากที่ตั้งคอนโด
-
ความสะดวกในการเดินทางจากคอนโดไปยังที่ทำงานหรือพื้นที่อื่น ๆ ที่ไปบ่อย ความใกล้ของคอนโดกับสถานีรถไฟฟ้าและจากปัจจัย เช่น ระยะทางเดิน ความสะดวกในการเข้าถึง และเวลาเดินทางโดยรวมไปยังจุดหมายปลายทาง
-
สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดติดรถไฟฟ้ามีให้ มองหาฟีเจอร์ที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์และความชอบของเรา เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่สำคัญสำหรับเรา
-
คุณภาพและชื่อเสียงของแบรนด์คอนโดติดรถไฟฟ้า ประวัติการทำงานของบริษัทที่มีชื่อเสียงจากการรีวิวออนไลน์ต่าง ๆ เพื่อประกอบการพิจารณา ทั้งในด้านการดูแลก่อนและหลังการขาย การติดตาม เมื่อเกิดปัญหา และศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการก่อนหน้านี้
-
ควรเข้าเยี่ยมชมคอนโดด้วยตนเองเพื่อดูสภาพแวดล้อม แผนผัง และบรรยากาศโดยรวม ใส่ใจในคุณภาพการก่อสร้าง การบำรุงรักษา ความสะอาด หากไม่สามารถเข้าเยี่ยมชมได้ ให้ดูจากการรีวิวหรือขอรูปถ่ายโดยละเอียดและแผนผังชั้น
-
เมื่อมีข้อมูลครบแล้วให้เปรียบเทียบตัวเลือกตามความสำคัญ พิจารณาจากทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก ราคา และความเหมาะสมโดยรวมในการตัดสินใจ และแนวโน้มการพัฒนาพื้นที่ในอนาคต
แบรนด์คอนโดติดรถไฟฟ้าในประเทศไทย
แบรนด์คอนโดติดรถไฟฟ้าในประเทศไทย มีมากมายหลายแบรนด์ ที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ต่อไปนี้จะแนะนำแบรนด์คอนโดติดรถไฟฟ้าในประเทศไทยที่ได้รับความนิยม ประกอบด้วย
-
SC Asset เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร เน้นการลงทุนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในด้านโครงการที่พักอาศัย รวมถึงคอนโดติดรถไฟฟ้า เน้นลูกค้าเป็นสำคัญ ตอบสนองตามความต้องการของลูกค้ามีทั้งความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ตรงตามไลฟ์สไตล์ของทุกคน
-
แสนสิริเป็นหนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมากมายใกล้สถานีรถไฟฟ้า เป็นที่รู้จักในด้านการก่อสร้างคุณภาพสูงและยูนิตที่ออกแบบอย่างดี
-
อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์เป็นดีเวลลอปเปอร์ที่มีชื่อเสียงโดยเน้นคอนโดมิเนียมที่มีราคาย่อมเยาและมีสไตล์ มีหลายโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS รองรับผู้ซื้อที่หลากหลาย
-
MQDC (แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น): MQDC เป็นผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงในด้านการให้คุณภาพ นำเสนอพื้นที่ใช้สอยที่ทันสมัยและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
-
ไรมอน แลนด์เป็นผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหรูในทำเลชั้นเยี่ยม รวมถึงใกล้สถานีรถไฟฟ้า
ทั้งหมดนี้เป็นเพียงตัวอย่างแบรนด์คอนโดบางส่วนในประเทศไทยที่มีโครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังมีบริษัทอีกมากมายที่น่าสนใจให้เลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าได้ตามความต้องการ
ราคาคอนโดติดรถไฟฟ้าในกรุงเทพยอดนิยม 2023
เช็กราคาคอนโดติดรถไฟฟ้าในกรุงเทพยอดนิยม จากบริษัท SC Asset ประกอบด้วย คอนโด 28 ชิดลม, คอนโด เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส และเรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ มาดูราคากันเลย
คอนโด 28 ชิดลม
ขอบคุณภาพจาก https://www.scasset.com/th/condominium/28-chidlom/#lg=1&slide=0
คอนโด 28 ชิดลม (28 Chidlom) ระดับ Limited Luxury Collection ออกแบบภายใต้แนวคิด Urban Oasis จาก SC Asset เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury คอนโดหรู ตั้งอยู่ใจกลางเมืองติดถนนชิดลม อยู่ห่างจาก Central Chidlom เพียง 180 เมตร รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงแรม สถานทูต ศูนย์สุขภาพ พร้อมกับส่วนกลางที่ครบครัน การบริการอยู่ระดับ 5 ดาว ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 14 ล้านบาท
คอนโด เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส
ขอบคุณภาพจาก https://www.scasset.com/th/condominium/the-crest-park-residences-ha-yaek-ladprao/#lg=1&slide=0
เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส (The Crest Park Residences) เป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ได้รับการดีไซน์ให้ชีวิตใกล้ชิดบรรยากาศธรรมชาติมากที่สุด เป็นคอนโดหรูหนึ่งเดียวใจกลางห้าแยกลาดพร้าว ใกล้เซ็นทรัล เดินทางได้สะดวกด้วย BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือ MRT สถานีพหลโยธิน เพียง 80 เมตร ราคาเริ่มต้นที่ 6.69 ล้านบาท
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ (Reference Sathorn Wongwianyai)
ขอบคุณภาพจาก https://www.scasset.com/th/condominium/reference-sathorn-wongwianyai/#lg=1&slide=0
เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ (Reference Sathorn Wongwianyai) คอนโดติดรถไฟฟ้าใหม่ล่าสุดใกล้สาทร เป็นโครงการ High Risei จาก SC Asset ด้วยแนวคิดการออกแบบที่โดดเด่นและประสบการณ์ที่เป็นมิตรกับผู้อาศัย ห่างจาก BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 130 เมตร ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท
เลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ไหนดี
การเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าที่ไหนดี อยู่ที่ความชอบส่วนตัวของแต่ละคน และต้องให้คุ้มค่าทั้งเงินที่เสียไปรวมถึงคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ไม่ว่าความสะดวกในการเดินทางไปทำงานช่วยประหยัดค่าเดินทางค่าเสียเวลา สามารถเลือกได้จากแนวทางที่แนะนำไว้ ไม่ว่าจะเป็นใกล้สถานที่ทำงาน งบประมาณ สิ่งอำนวยความสะดวก และทำเลถูกใจทั้งในปัจจุบันและอนาคต เป็นต้น
ถ้ายังไม่ตัดสินใจ เราขอแนะนำคอนโดติดรถไฟฟ้า จาก SC Asset อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ที่เห็นความสำคัญของผู้อาศัยเป็นหลัก ใกล้ชิดธรรมชาติ และอยู่ในย่านธุรกิจ ใจกลางเมือง มี 3 คอนโดใหม่ เช่นคอนโด 28 ชิดลม, คอนโด เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส และเรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ เป็นต้น
คอนโดติดรถไฟฟ้าดีไหม
คอนโดติดรถไฟฟ้าดีไหม ตอบได้เลยว่าดีแน่นอน ด้วยเหตุผลหลาย ๆ ประการดังต่อไปนี้ เพื่อเป็นการยืนยัน
-
การเดินทางที่สะดวก รวดเร็ว ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย
-
เป็นย่านธุรกิจเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
-
ไม่เสียสุขภาพจิตไปกับปัญหาต่าง ๆ ในการเดินทาง
-
อยู่ท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่ดีและมีชีวิตที่ปลอดภัย
-
โอกาสทำกำไรจากการขายหรือปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าคอนโดที่อยู่ห่างไกลและได้ราคาสูง
ท้ายสุด การเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าก็ขึ้นอยู่กับความเหมาะสม ความชอบ และความต้องการเฉพาะบุคคล
ที่ต้องมีความสะดวกสบาย ทั้งในด้านที่อยู่อาศัยและการเดินทาง เหมาะสมกับงบประมาณที่มี เพื่อนำไปสู่ความสุขของชีวิต ซึ่งปฏิเสธไม่ได้ว่า คอนโดติดรถไฟฟ้า สามารถตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองอย่างเราได้เป็นอย่างดี
บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที
