วัตพล

ผู้เขียน : วัตพล

อัพเดท: 07 มี.ค. 2023 19.24 น. บทความนี้มีผู้ชม: 5493 ครั้ง

รีวิว โครงการบ้านและคอนโด ใกล้รถไฟฟ้า BTS เดินง่ายๆ


ข้อควรรู้! ก่อนตัดสินใจซื้อ บ้านเดี่ยว บ้านจัดสรร

บ้านเดี่ยว

แน่นอนว่าการมีบ้านเดี่ยวสวยๆ สักหลัง น่าจะเป็นความฝันของใครหลายๆ คน แต่ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวบ้านจัดสรรตามโครงการต่างๆ มีหลายอย่างที่ผู้ซื้อจำเป็นต้องรู้ และ จำเป็นต้องใช้ความละเอียดรอบคอบในการตัดสินใจ เพราะการซื้อบ้านเดี่ยวหนึ่งหลัง ถือว่าเป็นการลงทุนระยะยาวที่มีมูลค่าสูง และเป็นการเริ่มต้นสิ่งใหม่ๆ หลายอย่าง ซึ่งควรจะศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจ 

บทความนี้จะพาทุกคนที่กำลังมีแพลนจะซื้อบ้านทั้งในระยะเวลาอันใกล้ หรือ ในอนาคต ไปดูว่าก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวควรพิจารณาอะไรบ้าง ทั้งบอกข้อดีและข้อจำกัด เพื่อประกอบการตัดสินใจ และให้คุณได้บ้านเดี่ยวหลังที่ถูกใจคุณมากที่สุด 


บ้านเดี่ยว 

บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท

ในปัจจุบันมีบ้านหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ และอื่นๆ ซึ่งอาจจะทำให้หลายคนเกิดความสับสนและสงสัยว่า แล้วบ้านเดี่ยวคืออะไร ลักษณะแบบไหนถึงจะเรียกว่าบ้านเดี่ยว ? 

จริงๆ แล้วถ้าให้พูดให้เข้าใจง่ายๆ บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่มีรั้วล้อมรอบตัวบ้านเอาไว้ ทำให้ตัวบ้านไม่มีส่วนที่ติดกับบ้านหลังอื่นๆ หรือ บ้านหลังข้างๆ นั้นเอง ส่วนใหญ่ของบ้านเดี่ยวมักจะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านประเภทอื่นๆ และ มีพื้นที่ว่างรอบบ้านที่สามารถต่อเติมได้ 

ซึ่งบ้านเดี่ยวที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันจะมีตั้งแต่บ้านเดี่ยวชั้นเดี่ยว บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น โดยบ้านเดี่ยวเหมาะสำหรับครอบครัวตั้งแต่ขนาดกลางไปถึงครอบครัวขนาดใหญ่ อีกทั้งยังเหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัวด้วย


จุดเด่นของบ้านเดี่ยว

จริงๆ แล้วบ้านเดี่ยวนับเป็นประเภทบ้านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เพราะมีข้อดีหลายอย่าง และค่อนข้างที่จะครอบคลุมตอบโจทย์ความต้องการของทุกครอบครัว โดยจุดเด่นที่ทำให้บ้านเดี่ยวกลายเป็นประเภทบ้านที่หลายคนใฝ่ฝัน ได้แก่ 

1. เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว

อย่างที่ทราบกันดีว่า ถ้าหากเป็นคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว บรรยายกาศเงียบสงบ อย่างไรซะ บ้านเดี่ยวก็ถือว่าเป็นประเภทบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องมากที่สุด เพราะบ้านแต่ละหลังจะมีรั้วของตนเอง ไม่ติดกับบ้านหลังอื่นๆ และ ยังมีบริเวณรอบตัวบ้านก่อนไปถึงรั้ว ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าบ้านประเภทอื่นๆ 

2. เลือกดีไซน์แบบบ้านได้ตามความชอบ

สำหรับผู้ที่ชอบออกแบบ หรือ ต้องการดีไซน์บ้านให้เป็นไปตามความชอบของตัวเอง บ้านเดี่ยวเป็นประเภทที่สามารถทำได้ โดยคุณสามารถออกแบบและต่อเติมได้ตามความต้องการ ซึ่งบ้านเดี่ยวมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านประเภทอื่น ทำให้คุณสามารถออกแบบดีไซน์บ้านในฝันของคุณได้ 

3. บ้านเดี่ยวมีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าบ้านชนิดอื่น

เป็นอีกถึงจุดเด่นที่ทำให้หลายๆ ครอบครัวตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยว เพราะบ้านเดี่ยวมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านประเภทอื่นๆ สามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ หรือ สมาชิกที่เพิ่มขึ้นมาในอนาคตได้ และด้วยพื้นที่ที่มากกว่าบ้านประเภทอื่นๆ จึงทำให้สามารถทำกิจกรรมได้หลายอย่างภายในรั้วบ้านของคุณเอง

4. มีความปลอดภัยสูง

แน่นอนว่าเมื่อมีรั้วบ้านเป็นของตนเองแล้ว ความปลอดภัยก็จะสูงตามไปด้วย เพราะโครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะไม่ค่อยมีคนพลุกพล่าน บ้านแต่ละหลังก็ต่างคนต่างอยู่เพราะต้องการความเป็นส่วนตัว และเจ้าของบ้านยังสามารถตกแต่งใช้ต้นไม้ต่างๆ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้กับคนในบ้านได้อีกด้วย 

5. มีที่จอดรถส่วนตัว

ปัจจุบันมีหลายครอบครัวที่มีปัญหาที่จอดรถไม่พอทำให้ต้องไปจอดนอกบริเวณรั้วบ้าน หรือ บ้านไม่มีที่จอดรถ ทำให้ต้องไปจอดรถตามฟุตบาทหน้าบ้าน ซึ่งการทำแบบนั้นก็อาจจะสร้างความลำบากและไม่พอใจให้กับเพื่อนบ้านได้ แต่ถ้าหากคุณตัดสินใจเลือกบ้านเดี่ยว ปัญหาเหล่านี้จะหมดไป เพราะบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะมีที่จอดรถส่วนตัว ทำให้ไม่ต้องไปรบกวนพื้นที่สาธารณะ 

6. บ้านเดี่ยวมีพื้นที่ส่วนรวม

เป็นข้อดีที่บางคนอาจจะยังมองข้าม หรือ คาดไม่ถึง แต่บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยสามารถทำให้คนภายในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมได้หลายอย่างภายในรั้วบ้าน จะช่วยให้ทุกคนในบ้านมีพื้นที่ส่วนรวมและเป็นการกระชับความสัมพันธ์ในครอบครัวอีกด้วย 


ปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนเลือกซื้อบ้านเดี่ยว 

บ้านเดี่ยวในกรุงเทพ

เพราะบ้านเดี่ยวเป็นบ้านที่สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทำให้บ้านเดี่ยวเป็นบ้านที่มีดีมานความต้องการสูง และมีราคาที่ค่อนข้างสูง จึงทำให้การตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยว มีปัจจัยหลายอย่างที่ควรนำไปพิจารณาร่วม ไม่ว่าจะเป็น 

การเดินทางย่านทำเลบ้านเดี่ยว

ในกรณีที่เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การจะซื้อบ้านเดี่ยวสักหลังคุณจำเป็นที่ต้องคำนึงถึงระยะทางจากบ้านไปที่ทำงาน หรือ ระยะทางจากบ้านไปโรงเรียน นอกจากนี้ควรเลือกโครงการบ้านจัดสรรที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก และอย่าลืมที่จะคำนึกถึงความหนาแน่นของรถในช่วงตอนเช้าและตอนเย็นอีกด้วย 

ในกรณีที่ไม่สะดวกเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือ เน้นการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะเป็นหลัก แนะนำให้เลือกหมู่บ้านเดี่ยวที่มีขนสาธารณะ รถเมล์ รถตู้ขับผ่าน หรือ อาจจะเลือกโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้าจะช่วยให้การเดินทางของคุณสะดวกมากขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการบ้านเดี่ยว

ด้วยไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไปตามยุคสมัยของคนในปัจจุบันส่วนใหญ่ ห้างสรรพสินค้า ช้อปปิ้งมอลล์ หรือ คอมมูนิตี้ มอลล์ เป็นสิ่งที่จำเป็นและไม่สามารถขาดได้ ถ้าหากคุณมีแพลนที่จะซื้อบ้านเดี่ยวสักหลัง แนะนำให้คุณดูสิ่งอำนวยความสะดวกรอบหมู่บ้านด้วย 

สำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน เด็กเล็ก หรือวัยรุ่น ที่กำลังศึกษาหรือกำลังจะเข้าศึกษา โรงเรียนถือเป็นเรื่องที่คำนึงถึง โดยแนะนำให้เลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ใกล้ หรือ เดินทางสะดวก ที่จะไปส่งบุตรหลานของคุณที่โรงเรียนในช่วงเช้าและเย็น ที่การจราจรคับแน่น 

อุบัติเหตุเป็นเหตุการณ์ที่ไม่มีใครสามารถคาดการณ์ไว้ได้ ดังนั้นการเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่บริเวณรอบโครงการมีสถานพยาบาลหรือโรงพยาบาล เพื่อรองรับเหตุการณ์ไม่คาดฝันและอุบัติเหตุต่างๆ ถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ผู้ซื้อบ้านต้องคำนึงถึง 

โครงสร้างและการออกแบบ

อย่าลืมที่จะตรวจสอบโครงสร้างของตัวบ้านในแต่ละโครงการ เพราะไม่ใช่ว่าทุกโครงการจะใช้วัสดุที่ดี การตรวจสอบโครงสร้างถือเป็นเรื่องที่สำคัญ และจำเป็นต้องเลือกบ้านเดี่ยวที่มีการออกแบบฟังก์ชั่นต่างๆ ภายในบ้านที่สามารถตอบสนองการอยู่อาศัยของผู้ซื้อและครอบครัวได้ด้วย 

ความน่าเชื่อถือของโครงการบ้านเดี่ยว

ความน่าเชื่อถือของโครงการบ้านเดี่ยวที่ตัดสินใจซื้อ เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ผู้ซื้อไม่สามารถมองข้ามได้ เพราะการเลือกซื้อบ้านกับบริษัทที่ไม่น่าเชื่อถือ มีขนาดเล็ก ไม่มีประสบการณ์ และไม่มีชื่อเสียง มีโอกาสที่จะมีปัญหาบ้านไม่เสร็จตามบ้านที่ได้ค่อนข้างสูง เพราะสภาพคล่องทางการเงินของบริษัทไม่ดี ขาดทุน จนทำให้ไม่สามารถสร้างบ้านตามกำหนดการได้ 


บ้านเดี่ยว ราคา

บ้านโครงการใหม่ บ้านเดี่ยวราคาเท่าไหร่ ? หลายคนน่าจะสงสัย และเกิดคำถามว่ามีบ้านเดี่ยวราคาถูก หรือ บ้านเดี่ยวราคา 2-3 ล้านบ้างไหม ? ในปัจจุบันมีบ้านเดี่ยวหลายราคา ซึ่งราคาของบ้านจะขึ้นอยู่กับขนาด พื้นที่ ฟังก์ชั่น และวัสดุที่ใช้ 

ประเภท

ชื่อโครงการ

ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท)

บ้านเดี่ยว

เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์-พระราม 9

10-18 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว

แกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า

30-60 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 109

10-23 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว

เวนิว ไอดี รังสิต-ปทุมธานี

5-8 ล้านบาท


ทำเลบ้านเดี่ยว เลือกย่านไหนดี

สำหรับการเลือกทำเลบ้านเดี่ยวถือเป็นเรื่องที่สำคัญอีกอย่างหนึ่ง แต่ถ้าจะให้ตอบว่าย่านไหนดีที่สุด อาจจะเป็นไปได้ค่อนข้างยาก เพราะแต่ละคนแต่ละครอบครัวก็มีกิจกรรมและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตประจำวันที่แตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็น ครอบครัว สถานที่ทำงาน โรงเรียน และอื่นๆ 

ดังนั้นแนะนำให้เลือกย่านที่เหมาะกับครอบครัวและตัวผู้ซื้อเองมากที่สุด โดยอาจจะคำนึงถึงการเดินทาง ความสะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นหลัก ซึ่งบ้านเดี่ยวที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน ได้แก่ บ้านเดี่ยวบางนา บ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวรังสิต บ้านเดี่ยวพระราม5 บ้านเดี่ยวรามอินทรา และบ้านเดี่ยวพัฒนาการ เป็นต้น 


แนะนำโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจ

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวที่สามารถตอบทุกโจทย์ไลฟ์สไตล์ วันนี้เรามีโครงการบ้านเดี่ยวที่น่าสนใจมาแนะนำให้กับทุกคน ซึ่งแต่ละโครงการที่เราคัดมา คุณสามารถมั่นใจในเรื่องคุณภาพและความน่าเชื่อถือได้! 

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล

โครงการบ้านเดี่ยว บางกอกบูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล

โครงการบ้านเดี่ยว บางกอกบูเลอวาร์ด รามอินทรา-วัชรพล (Bangkok Boulevard Ramintra-Watcharapol) บ้านเดี่ยวสุดหรู สไตล์ลักชัวรี่ ที่จะให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในเมืองที่รายล้อมไปด้วยสถาปัตยกรรมมร่วมสมัยที่งดงามและเป็นเอกลักษณ์ โดดเด่น ไม่เหมือนกับที่ไหนๆ โดยตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อทางสะดวก พร้อมมีระบบรักษาความปลอดภัยสูงตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 8.99-15 ล้านบาท

บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์

โครงการบ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์

โครงการบ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ (Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Ratchaphruek)บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่สามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่และสามารถตอบสนองได้กับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัย โดยตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวกใกล้ถนนแจ้งวัฒนะและถนนกาญจนาภิเษก ราคาเริ่มต้น 9-20 ล้านบาท

บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-กม.5

โครงการบ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-กม.5

โครงการบ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-กม.5 (Bangkok Boulevard Bangna-km5) บ้านเดี่ยวสุดหรูที่มาพร้อมกับ Clubhouse ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากหมู่เกาะ Bora Bora เป็นหมู่เกาะที่ถูกขนานนามว่าอัญมณีแห่งท้องทะเล ราคาเริ่มต้น 15-25 ล้านบาท

เวนิว ไอดี พหลโยธิน – รังสิต 

โครงการบ้านเดี่ยว เวนิว ไอดี พหลโยธิน-รังสิต

โครงการบ้านเดี่ยว เวนิว ไอดี พหลโยธิน-รังสิต (Venue ID Phaholyothin-Rangsit) บ้านเดี่ยวดีไซน์ Modren ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ ภายใต้แนวคิดความสุขง่ายๆ เกิดได้ทุกวัน สถาปัตยกรรมที่สวยงาม ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากเมืองท่องเที่ยวอย่าง Las Vegas ราคาเริ่มต้น 6.89-10 ล้านบาท 


สรุป

มาถึงตรงนี้หลายคนน่าจะทราบกันดีแล้วว่า การจะซื้อบ้านเดี่ยวสักหลังจำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็น ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต สถานที่ทำงาน สถานศึกษา สถานพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวก ความปลอดภัย ขนส่งสาธารณะ และอื่นๆ อีกมากมาย สำหรับผู้ที่สนใจโครงการบ้านเดี่ยวที่มีคุณภาพ ดีไซน์หลากหลาย และน่าเชื่อถือ ต้องที่ SC Asset เท่านั้น


บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที