อีกหนึ่งวิธีที่ช่วยลดความร้อนของตัวบ้านในส่วนที่เป็นหน้าต่างและประตูคือการติดตั้ง “หลังคากันสาด” ซึ่งถือเป็นการต่อเติมตัวบ้านที่มีการล้ำออกมา โดยในปัจจุบันหลังคากันสาดก็มีหลากหลายรูปแบบให้เลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม แต่ทั้งนี้การติดตั้งหลังคากันสาดนั้นก็จำเป็นที่จะต้องตรวจสอบข้อกฎหมายให้ดี เพราะหากติดตั้งโดยที่ไม่ได้ศึกษามาก่อนอาจทำให้คุณต้องเสียเงินไปกับการติดตั้งและรื้อถอนไปฟรี ๆ ก็เป็นได้ วันนี้เราจะมาสรุปกันง่าย ๆ ว่ามีข้อบังคับอะไรบ้างที่ต้องรู้ทำการติดหลังคากันสาด
ต้องยื่นเรื่องต่อสำนักงานเขต หรือเทศบาลเพื่อต่อเติมหลังคากันสาดในกรณีดังนี้
เพิ่มหรือลดเนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน
เพิ่มหรือลดเนื้อที่ของหลังคากันสาดรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน
การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคารด้วยวัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับโครงสร้างเดิม
การเปลี่ยนแปลงส่วนอื่นนอกจากโครงสร้างอาคารด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม
การเปลี่ยนแปลง ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิม หรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม
สำหรับในกรณีที่มีการต่อเติมหลังคากันสาดในส่วนที่ติดหรือใกล้กับเขตที่ดินข้างเคียง จำเป็นต้องเว้นระยะห่างของสิ่งที่ต่อเติมออกมา จากแนวเขตที่ดินเพื่อนบ้านไม่น้อยกว่า 2 เมตร หากยื่นไปมากว่านั้นเป็นการรุกล้ำไปในเขตที่ไม่ใช่ของเรา ดังนั้นก่อนเริ่มติดตั้งควรสำรวจตัวบ้านให้ดีเพื่อให้ทุกอย่างเป็นไปตามแผนที่ควรจะเป็น
บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที
