หลายๆ คนอาจจะมีความเข้าใจเกี่ยวกับเรื่องการกู้เงินว่า การกู้เงินนั้นไม่ได้ยากอะไรมากมาย และยิ่งหากเรามีหลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยแล้ว ก็คงจะยิ่งง่ายเข้าไปใหญ่ ซึ่งนอกจากการใช้บุคคลค้ำประกันแล้ว การนำโฉนดที่ดินมาค้ำประกันก็ได้รับความนิยมไม่แพ้กัน แต่ก็ใช่ว่าทุกคนที่ใช้โฉนดที่ดินแล้วจะกู้ได้ผ่านฉลุย ซึ่งสำหรับคนที่ขอสินเชื่อโฉนดที่ดินไม่ผ่านก็อาจจะมีคำถามว่าแล้วทำไมเราถึงขอสินเชื่อไม่ผ่านนะ ทั้งๆ ที่ที่ดินของเราก็มีมูลค่า ในบทความนี้เราจะพาคุณไปหาคำตอบเกี่ยวกับเรื่องการขอสินเชื่อโฉนดที่ดินกัน พร้อมช่วยแนะนำวิธีการแก้ปัญหาว่าจะทำอย่างไรได้บ้างจึงจะขอได้ผ่านฉลุย ไปอ่านกันเลย
ทำไมขอสินเชื่อโฉนดที่ดินไม่ผ่าน?
มีหนี้เก่าเยอะอยู่แล้ว
หากเดิมทีคุณมีการกู้ยืมเงิน หรือมีหนี้สินอยู่แล้ว และเงินจำนวนนั้นเป็นจำนวนที่ทางธนาคารได้คำนวณไว้แล้วว่าคุณอาจไม่สามารถใช้คืนในระยะเวลาที่กำหนดได้หากมีการขอกู้ยืมเพิ่ม ก็อาจทำให้การขอสินเชื่อโฉนดที่ดินของคุณไม่ผ่านได้ด้วยเช่นกัน
มีเครดิตไม่ดี
นอกจากนี้หากคุณมีเครดิตไม่ดีก็อาจทำให้ขอสินเชื่อโฉนดที่ดินไม่ผ่านด้วยเช่นกัน เครดิตในที่นี้อาจหมายถึงความตรงต่อเวลาในการชำระเงินกู้ที่ผ่านมา ว่าคุณได้ชำระตรงเวลาหรือไม่ รวมถึงชำระครบจำนวนหรือไม่ด้วยเช่นกัน นอกจากนี้ก็อาจมีในเรื่องของหน้าที่การงานเข้ามาเกี่ยวข้อง ว่าคุณทำงานอะไร มีความมั่นคงมากน้อยแค่ไหน เป็นต้น
หลักประกันไม่น่าเชื่อถือ
อีกหนึ่งปัจจัยที่หลายๆ คนมักจะไม่ได้นึกถึงก็คือความน่าเชื่อถือของโฉนดที่ดิน กล่าวคือโฉนดที่ดินที่มีสภาพคล่องสูง สามารถซื้อขายได้ง่าย ก็แน่นอนว่าก็จะสามารถยื่นผ่านได้ง่ายกว่า เพราะหากคุณไม่สามารถชำระหนี้ได้ขึ้นมา โฉนดที่ดินที่คุณยื่นไปนี่แหละก็จะกลับมาเป็นเงินให้กับธนาคารแทน
แก้ปัญหาอย่างไรดี?
หากคุณต้องการขอสินเชื่อโฉนดที่ดินให้ผ่านฉลุยนั้นก็ไม่ใช่เรื่องยากเลย โดยแนะนำว่าให้แก้ที่ต้นเหตุนั่นเอง เช่น หากมีหนี้เก่าเยอะ ก็อาจต้องรีบชำระให้หมดหรือน้อยลง หรือหากมีเครดิตไม่ดี ก็อาจต้องใช้เวลาสักพัก และทำการชำระหนี้ให้ตรงเวลา แต่ในกรณีที่โฉนดที่ดินของคุณไม่ค่อยมีความน่าเชื่อถือเท่าไรนัก ก็แนะนำว่าให้นำไปจำนองหรือขายฝากเสียก่อน ซึ่งวิธีเหล่านี้คุณสามารถไถ่คืนมาได้ทีหลังเช่นกัน
การขอสินเชื่อโฉนดที่ดินนั้นไม่ได้ยากอย่างที่หลายๆ คนคิดเลย แต่สิ่งสำคัญก็คือการขอสินเชื่อในจำนวนเงินที่เราสามารถชำระได้ และไม่เกินตัว รวมถึงควรชำระหนี้เก่าให้เหลือน้อยที่สุดเสียก่อน และอย่าลืมว่าควรชำระให้ตรงเวลาเช่นกัน เพื่อเครดิตที่ดีของตัวคุณเอง
บทความนี้เกิดจากการเขียนและส่งขึ้นมาสู่ระบบแบบอัตโนมัติ สมาคมฯไม่รับผิดชอบต่อบทความหรือข้อความใดๆ ทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือไม่ ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และหากท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือทำให้เกิดความเสียหาย หรือละเมิดสิทธิใดๆ กรุณาแจ้งมาที่ ht.ro.apt@ecivres-bew เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกจากระบบในทันที
